경상남도 거제시 사등면 사등리 1966

지목 임야 계획관리지역 50.2평

경상남도 거제시 사등면 사등리 1966은 지목 임야, 면적 166㎡(50.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 395,100원(평당 1,306,118원)으로, 2024년 389,300원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 270원과 비교하면 35년 동안 146,233.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사등리 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 64,500원이고, 이 필지는 그 613% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 198,688,818원(평당 3,956,769원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

395,100원 /㎡

평당1,306,118원

합계 (㎡당 × 면적)65,586,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

198,688,818원

㎡당 1,196,921원 · 평당 3,956,769원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

거제시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	166㎡ · 50.2평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	395,100원	평당 1,306,118원	+1.5%
2024년	389,300원	평당 1,286,944원	+2.1%
2023년	381,400원	평당 1,260,828원	-9.2%
2022년	420,200원	평당 1,389,093원	+4.4%
2021년	402,600원	평당 1,330,911원	+5.0%
2020년	383,600원	평당 1,268,101원	+3.8%
2019년	369,600원	평당 1,221,820원	-2.3%
2018년	378,400원	평당 1,250,911원	+151.6%
2017년	150,400원	평당 497,191원	+5.0%
2016년	143,200원	평당 473,389원	+4.3%

사등리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-07-10	사등리 4**	계획관리지역	34㎡	500,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.