경기도 파주시 산남동 35-111
경기도 파주시 산남동 35-111은 지목 임야, 면적 40㎡(12.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 244,500원(평당 808,266원)으로, 2024년 242,100원보다 1.0% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 39,900원과 비교하면 13년 동안 512.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 산남동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 255,400원이고, 이 필지는 그 96% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,794,521원(평당 2,214,426원)입니다. 최근 2년 산남동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 3,686,451원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
244,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 40㎡ · 12.1평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 244,500원 | 평당 808,266원 | +1.0% |
| 2024년 | 242,100원 | 평당 800,332원 | +1.2% |
| 2023년 | 239,200원 | 평당 790,745원 | -4.7% |
| 2022년 | 251,100원 | 평당 830,084원 | +6.6% |
| 2021년 | 235,600원 | 평당 778,844원 | +2.7% |
| 2020년 | 229,300원 | 평당 758,018원 | +0.3% |
| 2019년 | 228,600원 | 평당 755,704원 | +2.8% |
| 2018년 | 222,400원 | 평당 735,208원 | +1.0% |
| 2017년 | 220,100원 | 평당 727,604원 | +0.1% |
| 2016년 | 219,900원 | 평당 726,943원 | +6.0% |
산남동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 808,266원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-22 | 산남동 1** | 계획관리지역 | 587㎡ | 587,400,000원 |
| 2026-09-04 | 산남동 3** | 계획관리지역 | 8㎡ | 8,110,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-04 | 산남동 3** | 계획관리지역 | 7㎡ | 12,720,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-14 | 산남동 3** | 계획관리지역 | 136㎡ | 190,000,000원 |
| 2026-05-20 | 산남동 8* | 계획관리지역 | 300㎡ | 336,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.