경기도 파주시 산남동 35-107
경기도 파주시 산남동 35-107은 지목 임야, 면적 1,047㎡(316.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 163,900원(평당 541,819원)으로, 2024년 161,600원보다 1.4% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 132,000원과 비교하면 15년 동안 24.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 산남동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 255,400원이고, 이 필지는 그 64% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 484,250,408원(평당 1,528,968원)입니다. 최근 2년 산남동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 3,686,451원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
163,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,047㎡ · 316.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 163,900원 | 평당 541,819원 | +1.4% |
| 2024년 | 161,600원 | 평당 534,216원 | +2.3% |
| 2023년 | 157,900원 | 평당 521,984원 | -4.8% |
| 2022년 | 165,800원 | 평당 548,100원 | +3.9% |
| 2021년 | 159,500원 | 평당 527,274원 | +4.2% |
| 2020년 | 153,100원 | 평당 506,116원 | -0.7% |
| 2019년 | 154,200원 | 평당 509,753원 | +4.4% |
| 2018년 | 147,700원 | 평당 488,265원 | +2.9% |
| 2017년 | 143,500원 | 평당 474,381원 | +5.5% |
| 2016년 | 136,000원 | 평당 449,587원 | +1.6% |
산남동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 541,819원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-22 | 산남동 1** | 계획관리지역 | 587㎡ | 587,400,000원 |
| 2026-09-04 | 산남동 3** | 계획관리지역 | 8㎡ | 8,110,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-04 | 산남동 3** | 계획관리지역 | 7㎡ | 12,720,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-14 | 산남동 3** | 계획관리지역 | 136㎡ | 190,000,000원 |
| 2026-05-20 | 산남동 8* | 계획관리지역 | 300㎡ | 336,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.