- 땅콩
- 용인시 기흥구 영덕동
- 1104-6
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1104-6
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1104-6은 지목 대, 면적 260.1㎡(78.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,621,000원(평당 5,358,686원)으로, 2025년 1,576,000원보다 2.9% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 1,050,000원과 비교하면 16년 동안 54.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 영덕동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,341,000원이고, 이 필지는 그 69% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 594,891,456원(평당 7,560,884원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,621,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 36건의 평당 중간값 6,540,672원으로 보면, 이 땅(260.1㎡)은 약 514,621,720원입니다(공시지가 기준 추산보다 -13.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 260.10㎡ · 78.7평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,621,000원 | 평당 5,358,686원 | +2.9% |
| 2025년 | 1,576,000원 | 평당 5,209,925원 | +1.7% |
| 2024년 | 1,549,000원 | 평당 5,120,669원 | +0.5% |
| 2023년 | 1,541,000원 | 평당 5,094,222원 | -4.9% |
| 2022년 | 1,621,000원 | 평당 5,358,686원 | +13.0% |
| 2021년 | 1,435,000원 | 평당 4,743,809원 | +10.2% |
| 2020년 | 1,302,000원 | 평당 4,304,139원 | +2.4% |
| 2019년 | 1,272,000원 | 평당 4,204,965원 | +1.6% |
| 2018년 | 1,252,000원 | 평당 4,138,849원 | +0.8% |
| 2017년 | 1,242,000원 | 평당 4,105,791원 | +1.6% |
영덕동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-14 | 영덕동 1** | 자연녹지지역 | 157㎡ | 320,520,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-09 | 영덕동 1*** | 제1종일반주거지역 | 255㎡ | 665,000,000원 |
| 2025-11-07 | 영덕동 7** | 준공업지역 | 12㎡ | 65,530,000원 직거래 |
| 2025-11-07 | 영덕동 7** | 준공업지역 | 86㎡ | 469,600,000원 직거래 |
| 2025-09-06 | 영덕동 1*** | 제2종전용주거지역 | 1㎡ | 3,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
영덕동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.