- 땅콩
- 용인시 기흥구 영덕동
- 산139-3
경기도 용인시 기흥구 영덕동 산139-3
지목 임야 자연녹지지역 1,308.3평
경기도 용인시 기흥구 영덕동 산139-3은 지목 임야, 면적 4,325㎡(1,308.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 108,600원(평당 359,009원)으로, 2024년 106,200원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 40,000원과 비교하면 35년 동안 171.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 영덕동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,341,000원이고, 이 필지는 그 5% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,299,703,973원(평당 993,423원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
108,600원 /㎡평당359,009원
합계 (㎡당 × 면적)469,695,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,299,703,973원
㎡당 300,510원 · 평당 993,423원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 4,325㎡ · 1,308.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 108,600원 | 평당 359,009원 | +2.3% |
| 2024년 | 106,200원 | 평당 351,075원 | +4.1% |
| 2023년 | 102,000원 | 평당 337,191원 | -6.4% |
| 2022년 | 109,000원 | 평당 360,331원 | +5.3% |
| 2021년 | 103,500원 | 평당 342,149원 | +5.3% |
| 2020년 | 98,300원 | 평당 324,959원 | +7.4% |
| 2019년 | 91,500원 | 평당 302,480원 | -0.2% |
| 2018년 | 91,700원 | 평당 303,141원 | 0.0% |
| 2017년 | 91,700원 | 평당 303,141원 | +8.3% |
| 2016년 | 84,700원 | 평당 280,000원 | +0.8% |
영덕동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-14 | 영덕동 1** | 자연녹지지역 | 157㎡ | 320,520,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-09 | 영덕동 1*** | 제1종일반주거지역 | 255㎡ | 665,000,000원 |
| 2025-11-07 | 영덕동 7** | 준공업지역 | 12㎡ | 65,530,000원 직거래 |
| 2025-11-07 | 영덕동 7** | 준공업지역 | 86㎡ | 469,600,000원 직거래 |
| 2025-09-06 | 영덕동 1*** | 제2종전용주거지역 | 1㎡ | 3,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.