- 땅콩
- 용인시 기흥구 영덕동
- 1246-4
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1246-4
지목 임야 자연녹지지역 986.2평
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1246-4는 지목 임야, 면적 3,260.1㎡(986.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,256,000원(평당 4,152,072원)으로, 2024년 1,211,000원보다 3.7% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 866,200원과 비교하면 7년 동안 45.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 영덕동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,341,000원이고, 이 필지는 그 54% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,554,866,214원(평당 11,716,807원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,256,000원 /㎡평당4,152,072원
합계 (㎡당 × 면적)4,094,685,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
11,554,866,214원
㎡당 3,544,329원 · 평당 11,716,807원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,260.10㎡ · 986.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,256,000원 | 평당 4,152,072원 | +3.7% |
| 2024년 | 1,211,000원 | 평당 4,003,312원 | +2.5% |
| 2023년 | 1,182,000원 | 평당 3,907,444원 | -5.1% |
| 2022년 | 1,245,000원 | 평당 4,115,709원 | +12.0% |
| 2021년 | 1,112,000원 | 평당 3,676,038원 | +18.2% |
| 2020년 | 940,600원 | 평당 3,109,426원 | +8.0% |
| 2019년 | 871,200원 | 평당 2,880,004원 | +0.6% |
| 2018년 | 866,200원 | 평당 2,863,475원 | — |
영덕동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-14 | 영덕동 1** | 자연녹지지역 | 157㎡ | 320,520,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-09 | 영덕동 1*** | 제1종일반주거지역 | 255㎡ | 665,000,000원 |
| 2025-11-07 | 영덕동 7** | 준공업지역 | 12㎡ | 65,530,000원 직거래 |
| 2025-11-07 | 영덕동 7** | 준공업지역 | 86㎡ | 469,600,000원 직거래 |
| 2025-09-06 | 영덕동 1*** | 제2종전용주거지역 | 1㎡ | 3,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.