경기도 용인시 기흥구 마북동 143
경기도 용인시 기흥구 마북동 143은 지목 대, 면적 13,459㎡(4,071.3평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,372,000원(평당 11,147,124원)으로, 2024년 3,309,000원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 34,000원과 비교하면 35년 동안 9,817.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 마북동 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,016,000원이고, 이 필지는 그 332% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 65,277,993,699원(평당 16,033,534원)입니다. 최근 2년 마북동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 32,744,542원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,372,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 141건의 평당 중간값 6,748,855원으로 보면, 이 땅(13,459.0㎡)은 약 27,476,934,268원입니다(공시지가 기준 추산보다 -57.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 13,459㎡ · 4,071.3평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,372,000원 | 평당 11,147,124원 | +1.9% |
| 2024년 | 3,309,000원 | 평당 10,938,859원 | +0.4% |
| 2023년 | 3,295,000원 | 평당 10,892,578원 | -5.2% |
| 2022년 | 3,474,000원 | 평당 11,484,314원 | +8.3% |
| 2021년 | 3,207,000원 | 평당 10,601,669원 | +9.5% |
| 2020년 | 2,930,000원 | 평당 9,685,965원 | +5.2% |
| 2019년 | 2,785,000원 | 평당 9,206,625원 | +5.1% |
| 2018년 | 2,649,000원 | 평당 8,757,038원 | +2.3% |
| 2017년 | 2,589,000원 | 평당 8,558,690원 | +2.3% |
| 2016년 | 2,530,000원 | 평당 8,363,649원 | +14.0% |
마북동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 11,147,124원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-21 | 마북동 2** | 제2종일반주거지역 | 24㎡ | 157,200,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-31 | 마북동 2** | 제2종일반주거지역 | 40㎡ | 252,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-03 | 마북동 2** | 제2종일반주거지역 | 25㎡ | 139,090,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-03 | 마북동 2** | 제2종일반주거지역 | 25㎡ | 141,530,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-03 | 마북동 2** | 제2종일반주거지역 | 40㎡ | 290,980,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.