- 땅콩
- 용인시 기흥구 마북동
- 26-6
경기도 용인시 기흥구 마북동 26-6
경기도 용인시 기흥구 마북동 26-6은 지목 답, 면적 1,491㎡(451.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 535,100원(평당 1,768,928원)으로, 2025년 488,500원보다 9.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 13,000원과 비교하면 36년 동안 4,016.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 마북동 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,016,000원이고, 이 필지는 그 53% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,136,968,239원(평당 2,520,843원)입니다. 최근 2년 마북동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 32,744,542원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
535,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 33건의 평당 중간값 3,669,421원으로 보면, 이 땅(1,491.0㎡)은 약 1,655,010,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +45.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,491㎡ · 451.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 535,100원 | 평당 1,768,928원 | +9.5% |
| 2025년 | 488,500원 | 평당 1,614,878원 | +6.0% |
| 2024년 | 460,900원 | 평당 1,523,639원 | +7.7% |
| 2023년 | 428,000원 | 평당 1,414,878원 | -5.6% |
| 2022년 | 453,400원 | 평당 1,498,845원 | +15.6% |
| 2021년 | 392,300원 | 평당 1,296,861원 | +11.6% |
| 2020년 | 351,500원 | 평당 1,161,985원 | +8.8% |
| 2019년 | 323,000원 | 평당 1,067,770원 | +5.2% |
| 2018년 | 306,900원 | 평당 1,014,547원 | +5.1% |
| 2017년 | 292,000원 | 평당 965,291원 | +3.3% |
마북동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,768,928원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-21 | 마북동 2** | 제2종일반주거지역 | 24㎡ | 157,200,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-31 | 마북동 2** | 제2종일반주거지역 | 40㎡ | 252,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-03 | 마북동 2** | 제2종일반주거지역 | 25㎡ | 139,090,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-03 | 마북동 2** | 제2종일반주거지역 | 25㎡ | 141,530,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-03 | 마북동 2** | 제2종일반주거지역 | 40㎡ | 290,980,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.