경기도 양주시 삼숭동 547

지목 하천 생산녹지지역 236.0평

경기도 양주시 삼숭동 547은 지목 하천, 면적 780㎡(236.0평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 74,400원(평당 245,951원)으로, 2025년 73,200원보다 1.6% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 3,130원과 비교하면 29년 동안 2,277.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼숭동 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 471,800원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 79,495,890원(평당 336,920원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

74,400원 /㎡

평당245,951원

합계 (㎡당 × 면적)58,032,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

79,495,890원

㎡당 101,918원 · 평당 336,920원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	하천
용도지역	생산녹지지역
면적	780㎡ · 236.0평
도로접면	맹지
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	74,400원	평당 245,951원	+1.6%
2025년	73,200원	평당 241,984원	+1.0%
2024년	72,500원	평당 239,670원	+9.5%
2023년	66,200원	평당 218,843원	-8.3%
2022년	72,200원	평당 238,678원	+6.5%
2021년	67,800원	평당 224,133원	+7.6%
2020년	63,000원	평당 208,265원	+3.3%
2019년	61,000원	평당 201,653원	+15.5%
2018년	52,800원	평당 174,546원	+9.8%
2017년	48,100원	평당 159,008원	+2.8%

삼숭동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-28	삼숭동 6**	생산녹지지역	175㎡	409,050,000원 지분 직거래
2026-08-28	삼숭동 6**	생산녹지지역	557㎡	1,304,500,000원 지분 직거래
2026-08-28	삼숭동 6**	생산녹지지역	169㎡	394,980,000원 지분 직거래
2026-08-20	삼숭동 5**	생산녹지지역	44㎡	24,370,000원
2026-01-17	삼숭동 5**	제2종일반주거지역	591㎡	602,200,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.