경기도 양주시 삼숭동 265
경기도 양주시 삼숭동 265는 지목 전, 면적 972㎡(294.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 319,000원(평당 1,054,547원)으로, 2024년 315,900원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 12,000원과 비교하면 35년 동안 2,558.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼숭동 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 471,800원이고, 이 필지는 그 68% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 437,493,205원(평당 1,487,923원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
319,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 33건의 평당 중간값 1,700,891원으로 보면, 이 땅(972.0㎡)은 약 500,112,883원입니다(공시지가 기준 추산보다 +14.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 972㎡ · 294.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 319,000원 | 평당 1,054,547원 | +1.0% |
| 2024년 | 315,900원 | 평당 1,044,299원 | +0.2% |
| 2023년 | 315,300원 | 평당 1,042,316원 | -6.6% |
| 2022년 | 337,500원 | 평당 1,115,704원 | +6.5% |
| 2021년 | 316,900원 | 평당 1,047,605원 | +8.9% |
| 2020년 | 291,000원 | 평당 961,985원 | -0.1% |
| 2019년 | 291,400원 | 평당 963,307원 | +10.0% |
| 2018년 | 265,000원 | 평당 876,034원 | +0.3% |
| 2017년 | 264,100원 | 평당 873,059원 | +0.3% |
| 2016년 | 263,200원 | 평당 870,084원 | +1.8% |
삼숭동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-28 | 삼숭동 6** | 생산녹지지역 | 175㎡ | 409,050,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-28 | 삼숭동 6** | 생산녹지지역 | 557㎡ | 1,304,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-28 | 삼숭동 6** | 생산녹지지역 | 169㎡ | 394,980,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-20 | 삼숭동 5** | 생산녹지지역 | 44㎡ | 24,370,000원 |
| 2026-01-17 | 삼숭동 5** | 제2종일반주거지역 | 591㎡ | 602,200,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.