경기도 양주시 봉양동 산67-1
지목 임야 농림지역 2,859.8평
경기도 양주시 봉양동 산67-1은 지목 임야, 면적 9,454㎡(2,859.8평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 12,200원(평당 40,331원)으로, 2025년 11,700원보다 4.3% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 10,100원과 비교하면 12년 동안 20.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉양동 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 36,900원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 325,476,614원(평당 113,808원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
12,200원 /㎡평당40,331원
합계 (㎡당 × 면적)115,338,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
325,476,614원
㎡당 34,427원 · 평당 113,808원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 9,454㎡ · 2,859.8평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 12,200원 | 평당 40,331원 | +4.3% |
| 2025년 | 11,700원 | 평당 38,678원 | +1.7% |
| 2024년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | 0.0% |
| 2023년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | -9.4% |
| 2022년 | 12,700원 | 평당 41,984원 | +10.4% |
| 2021년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | +6.5% |
| 2020년 | 10,800원 | 평당 35,703원 | 0.0% |
| 2019년 | 10,800원 | 평당 35,703원 | +1.9% |
| 2018년 | 10,600원 | 평당 35,041원 | -0.9% |
| 2017년 | 10,700원 | 평당 35,372원 | +2.9% |
봉양동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-30 | 봉양동 5** | 자연녹지지역 | 1,040㎡ | 649,620,000원 |
| 2025-09-30 | 봉양동 5** | 자연녹지지역 | 518㎡ | 323,190,000원 |
| 2025-06-27 | 봉양동 8** | 자연녹지지역 | 43㎡ | 19,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.