- 땅콩
- 양주시 백석읍 가업리
- 462-21
경기도 양주시 백석읍 가업리 462-21
경기도 양주시 백석읍 가업리 462-21은 지목 도로, 면적 223㎡(67.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 88,600원(평당 292,893원)으로, 2024년 87,700원보다 1.0% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 10,800원과 비교하면 21년 동안 720.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가업리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 248,600원이고, 이 필지는 그 36% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,877,444원(평당 413,260원)입니다. 최근 2년 가업리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,489,092원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
88,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 223㎡ · 67.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 88,600원 | 평당 292,893원 | +1.0% |
| 2024년 | 87,700원 | 평당 289,918원 | +0.2% |
| 2023년 | 87,500원 | 평당 289,257원 | -6.7% |
| 2022년 | 93,800원 | 평당 310,083원 | +6.5% |
| 2021년 | 88,100원 | 평당 291,240원 | +6.8% |
| 2020년 | 82,500원 | 평당 272,728원 | +2.1% |
| 2019년 | 80,800원 | 평당 267,108원 | +2.9% |
| 2018년 | 78,500원 | 평당 259,505원 | 0.0% |
| 2017년 | 78,500원 | 평당 259,505원 | +4.8% |
| 2016년 | 74,900원 | 평당 247,604원 | +2.3% |
가업리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 292,893원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-28 | 가업리 2** | 생산녹지지역 | 100㎡ | 13,500,000원 직거래 |
| 2026-04-17 | 가업리 1* | 자연녹지지역 | 340㎡ | 107,000,000원 |
| 2026-04-17 | 가업리 5** | 제1종일반주거지역 | 265㎡ | 114,100,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-22 | 가업리 1* | 자연녹지지역 | 444㎡ | 200,000,000원 |
| 2025-11-29 | 가업리 1* | 자연녹지지역 | 450㎡ | 160,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
가업리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.