경기도 양주시 덕계동 152-135

지목 임야 자연녹지지역 347.3평

경기도 양주시 덕계동 152-135는 지목 임야, 면적 1,148㎡(347.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 190,300원(평당 629,092원)으로, 2025년 43,500원보다 337.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕계동 필지 69곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 534,100원이고, 이 필지는 그 36% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 616,488,581원(평당 1,775,246원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

190,300원 /㎡

평당629,092원

합계 (㎡당 × 면적)218,464,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

616,488,581원

㎡당 537,011원 · 평당 1,775,246원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	1,148㎡ · 347.3평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2025~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	190,300원	평당 629,092원	+337.5%
2025년	43,500원	평당 143,802원	—

덕계동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-06	덕계동 7**	보전관리지역	132㎡	76,000,000원
2026-01-16	덕계동 7**	계획관리지역	117㎡	163,900,000원 직거래
2026-01-16	덕계동 7**	계획관리지역	10㎡	4,480,000원 지분 직거래
2025-12-24	덕계동 2*	자연녹지지역	67㎡	63,400,000원 직거래
2025-11-26	덕계동 6**	준공업지역	105㎡	379,640,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.