경기도 안산시 단원구 성곡동 808-6

지목 공장용지 일반공업지역 6,005.9평

경기도 안산시 단원구 성곡동 808-6은 지목 공장용지, 면적 19,854.2㎡(6,005.9평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,027,000원(평당 3,395,046원)으로, 2025년 1,005,000원보다 2.2% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 698,700원과 비교하면 10년 동안 47.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성곡동 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,164,000원이고, 이 필지는 그 88% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,049,142,378원(평당 4,836,777원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,027,000원 /㎡

평당3,395,046원

합계 (㎡당 × 면적)20,390,263,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

29,049,142,378원

㎡당 1,463,123원 · 평당 4,836,777원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 안산시의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 6건의 평당 중간값 6,587,924원으로 보면, 이 땅(19,854.2㎡)은 약 39,566,386,774원입니다(공시지가 기준 추산보다 +36.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	공장용지
용도지역	일반공업지역
면적	19,854.20㎡ · 6,005.9평
도로접면	중로한면
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,027,000원	평당 3,395,046원	+2.2%
2025년	1,005,000원	평당 3,322,319원	+2.3%
2024년	982,600원	평당 3,248,269원	-0.7%
2023년	989,300원	평당 3,270,418원	-3.9%
2022년	1,029,000원	평당 3,401,658원	+6.3%
2021년	967,700원	평당 3,199,013원	+6.2%
2020년	911,400원	평당 3,012,897원	+7.1%
2019년	850,600원	평당 2,811,905원	+5.8%
2018년	803,600원	평당 2,656,533원	+7.2%
2017년	749,700원	평당 2,478,351원	+7.3%

성곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.