경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-3

지목 임야 자연녹지지역 166.1평

경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-3은 지목 임야, 면적 549㎡(166.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 32,600원(평당 107,769원)으로, 2025년 31,400원보다 3.8% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 33,800원과 비교하면 9년 동안 3.6% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 대부동동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 98,300원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 50,504,992원(평당 304,116원)입니다. 최근 2년 대부동동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 1,195,670원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

32,600원 /㎡

평당107,769원

합계 (㎡당 × 면적)17,897,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

50,504,992원

㎡당 91,995원 · 평당 304,116원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

안산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	549㎡ · 166.1평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	32,600원	평당 107,769원	+3.8%
2025년	31,400원	평당 103,802원	+4.0%
2024년	30,200원	평당 99,835원	+0.3%
2023년	30,100원	평당 99,504원	-33.0%
2022년	44,900원	평당 148,430원	+9.2%
2021년	41,100원	평당 135,868원	+6.5%
2020년	38,600원	평당 127,603원	+2.7%
2019년	37,600원	평당 124,298원	+4.2%
2018년	36,100원	평당 119,339원	+6.8%
2017년	33,800원	평당 111,736원	—

대부동동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,195,670원

집계 거래5건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 107,769원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-27	대부동동 9*	자연녹지지역	307㎡	85,000,000원 지분 직거래
2026-07-22	대부동동 5**	자연녹지지역	33㎡	30,000,000원 직거래
2026-06-07	대부동동 1***	제1종일반주거지역	646㎡	175,000,000원
2026-01-16	대부동동 1***	자연녹지지역	376㎡	217,500,000원
2026-01-06	대부동동 2**	자연녹지지역	295㎡	35,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.