경기도 남양주시 호평동 724
경기도 남양주시 호평동 724는 지목 대, 면적 85,483㎡(25,858.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,978,000원(평당 6,538,853원)으로, 2025년 1,933,000원보다 2.3% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 1,690,000원과 비교하면 15년 동안 17.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 호평동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,299,000원이고, 이 필지는 그 152% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 240,888,752,000원(평당 9,315,627원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,978,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남양주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 40건의 평당 중간값 7,310,806원으로 보면, 이 땅(85,483.0㎡)은 약 189,047,274,391원입니다(공시지가 기준 추산보다 -21.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 85,483㎡ · 25,858.6평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,978,000원 | 평당 6,538,853원 | +2.3% |
| 2025년 | 1,933,000원 | 평당 6,390,092원 | +1.6% |
| 2024년 | 1,903,000원 | 평당 6,290,918원 | -0.6% |
| 2023년 | 1,914,000원 | 평당 6,327,282원 | -6.4% |
| 2022년 | 2,045,000원 | 평당 6,760,341원 | +4.9% |
| 2021년 | 1,950,000원 | 평당 6,446,291원 | +1.0% |
| 2020년 | 1,930,000원 | 평당 6,380,175원 | +0.6% |
| 2019년 | 1,918,000원 | 평당 6,340,505원 | -2.9% |
| 2018년 | 1,975,000원 | 평당 6,528,935원 | 0.0% |
| 2017년 | 1,975,000원 | 평당 6,528,935원 | +1.9% |
호평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-29 | 호평동 1* | 제1종일반주거지역 | 419㎡ | 1,430,000,000원 직거래 |
| 2026-09-29 | 호평동 1* | 제1종일반주거지역 | 570㎡ | 2,000,000,000원 직거래 |
| 2026-09-14 | 호평동 2* | 계획관리지역 | 344㎡ | 728,000,000원 지분 |
| 2025-11-21 | 호평동 2** | 제1종일반주거지역 | 579㎡ | 1,110,000,000원 직거래 |
| 2025-06-26 | 호평동 1* | 제1종일반주거지역 | 419㎡ | 1,430,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.