경기도 남양주시 호평동 산62
지목 임야 자연녹지지역 10,301.0평
경기도 남양주시 호평동 산62는 지목 임야, 면적 34,053㎡(10,301.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 74,700원(평당 246,943원)으로, 2025년 71,900원보다 3.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,500원과 비교하면 36년 동안 1,560.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 호평동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,299,000원이고, 이 필지는 그 6% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,393,627,477원(평당 717,756원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
74,700원 /㎡평당246,943원
합계 (㎡당 × 면적)2,543,759,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
7,393,627,477원
㎡당 217,121원 · 평당 717,756원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 34,053㎡ · 10,301.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 74,700원 | 평당 246,943원 | +3.9% |
| 2025년 | 71,900원 | 평당 237,686원 | +2.4% |
| 2024년 | 70,200원 | 평당 232,066원 | +1.2% |
| 2023년 | 69,400원 | 평당 229,422원 | -5.3% |
| 2022년 | 73,300원 | 평당 242,314원 | +1.1% |
| 2021년 | 72,500원 | 평당 239,670원 | +13.8% |
| 2020년 | 63,700원 | 평당 210,579원 | +65.5% |
| 2019년 | 38,500원 | 평당 127,273원 | +27.1% |
| 2018년 | 30,300원 | 평당 100,165원 | +42.9% |
| 2017년 | 21,200원 | 평당 70,083원 | +8.2% |
호평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-29 | 호평동 1* | 제1종일반주거지역 | 419㎡ | 1,430,000,000원 직거래 |
| 2026-09-29 | 호평동 1* | 제1종일반주거지역 | 570㎡ | 2,000,000,000원 직거래 |
| 2026-09-14 | 호평동 2* | 계획관리지역 | 344㎡ | 728,000,000원 지분 |
| 2025-11-21 | 호평동 2** | 제1종일반주거지역 | 579㎡ | 1,110,000,000원 직거래 |
| 2025-06-26 | 호평동 1* | 제1종일반주거지역 | 419㎡ | 1,430,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
호평동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.