경기도 남양주시 호평동 10-40
경기도 남양주시 호평동 10-40은 지목 대, 면적 915㎡(276.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 936,800원(평당 3,096,864원)으로, 2025년 917,000원보다 2.2% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 587,000원과 비교하면 15년 동안 59.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 호평동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,299,000원이고, 이 필지는 그 72% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,209,434,466원(평당 4,369,547원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
936,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남양주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 5,498,622원으로 보면, 이 땅(915.0㎡)은 약 1,521,950,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +25.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 915㎡ · 276.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 936,800원 | 평당 3,096,864원 | +2.2% |
| 2025년 | 917,000원 | 평당 3,031,409원 | +1.5% |
| 2024년 | 903,500원 | 평당 2,986,781원 | -0.4% |
| 2023년 | 906,800원 | 평당 2,997,690원 | -6.0% |
| 2022년 | 964,200원 | 평당 3,187,443원 | +6.6% |
| 2021년 | 904,800원 | 평당 2,991,079원 | +3.7% |
| 2020년 | 872,100원 | 평당 2,882,979원 | +4.3% |
| 2019년 | 836,000원 | 평당 2,763,640원 | +3.5% |
| 2018년 | 807,500원 | 평당 2,669,425원 | +1.2% |
| 2017년 | 798,000원 | 평당 2,638,020원 | +2.4% |
호평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-29 | 호평동 1* | 제1종일반주거지역 | 419㎡ | 1,430,000,000원 직거래 |
| 2026-09-29 | 호평동 1* | 제1종일반주거지역 | 570㎡ | 2,000,000,000원 직거래 |
| 2026-09-14 | 호평동 2* | 계획관리지역 | 344㎡ | 728,000,000원 지분 |
| 2025-11-21 | 호평동 2** | 제1종일반주거지역 | 579㎡ | 1,110,000,000원 직거래 |
| 2025-06-26 | 호평동 1* | 제1종일반주거지역 | 419㎡ | 1,430,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.