- 땅콩
- 남양주시 진접읍 금곡리
- 655-5
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 655-5
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 655-5는 지목 임야, 면적 7,457㎡(2,255.7평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 549,700원(평당 1,817,193원)으로, 2025년 417,000원보다 31.8% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 106,000원과 비교하면 24년 동안 418.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금곡리 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 927,100원이고, 이 필지는 그 59% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,914,380,481원(평당 5,281,806원)입니다. 최근 2년 금곡리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 5,261,196원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
549,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 7,457㎡ · 2,255.7평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 549,700원 | 평당 1,817,193원 | +31.8% |
| 2025년 | 417,000원 | 평당 1,378,514원 | +1.6% |
| 2024년 | 410,400원 | 평당 1,356,696원 | +0.6% |
| 2023년 | 408,000원 | 평당 1,348,762원 | -6.2% |
| 2022년 | 434,800원 | 평당 1,437,357원 | +39.9% |
| 2021년 | 310,700원 | 평당 1,027,109원 | +7.0% |
| 2020년 | 290,500원 | 평당 960,332원 | +1.3% |
| 2019년 | 286,800원 | 평당 948,101원 | +1.3% |
| 2018년 | 283,200원 | 평당 936,200원 | +2.6% |
| 2017년 | 275,900원 | 평당 912,067원 | +2.7% |
금곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,817,193원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-10 | 금곡리 1*** | 제1종전용주거지역 | 216㎡ | 300,000,000원 |
| 2026-07-15 | 금곡리 1*** | 제1종전용주거지역 | 96㎡ | 100,650,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-15 | 금곡리 1*** | 제1종전용주거지역 | 8㎡ | 8,120,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-15 | 금곡리 1*** | 제1종전용주거지역 | 8㎡ | 8,220,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-15 | 금곡리 1*** | 제1종전용주거지역 | 14㎡ | 14,350,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
금곡리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.