- 땅콩
- 남양주시 진접읍 금곡리
- 59-3
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 59-3
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 59-3은 지목 도로, 면적 867㎡(262.3평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 149,900원(평당 495,538원)으로, 2024년 148,400원보다 1.0% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 6,670원과 비교하면 20년 동안 2,147.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금곡리 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 927,100원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 183,372,875원(평당 699,185원)입니다. 최근 2년 금곡리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 5,261,196원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
149,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 867㎡ · 262.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 149,900원 | 평당 495,538원 | +1.0% |
| 2024년 | 148,400원 | 평당 490,579원 | +1.5% |
| 2023년 | 146,200원 | 평당 483,306원 | -3.6% |
| 2022년 | 151,600원 | 평당 501,158원 | +9.9% |
| 2021년 | 137,900원 | 평당 455,868원 | +8.6% |
| 2020년 | 127,000원 | 평당 419,835원 | +4.0% |
| 2019년 | 122,100원 | 평당 403,637원 | +5.7% |
| 2018년 | 115,500원 | 평당 381,819원 | +4.5% |
| 2017년 | 110,500원 | 평당 365,290원 | +6.4% |
| 2016년 | 103,900원 | 평당 343,472원 | +43.1% |
금곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 495,538원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-10 | 금곡리 1*** | 제1종전용주거지역 | 216㎡ | 300,000,000원 |
| 2026-07-15 | 금곡리 1*** | 제1종전용주거지역 | 96㎡ | 100,650,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-15 | 금곡리 1*** | 제1종전용주거지역 | 8㎡ | 8,120,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-15 | 금곡리 1*** | 제1종전용주거지역 | 8㎡ | 8,220,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-15 | 금곡리 1*** | 제1종전용주거지역 | 14㎡ | 14,350,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.