경기도 광주시 능평동 659-12
지목 임야 보전관리지역 1,494.4평
경기도 광주시 능평동 659-12는 지목 임야, 면적 4,940㎡(1,494.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 418,200원(평당 1,382,481원)으로, 2025년 409,500원보다 2.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 능평동 필지 142곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 681,000원이고, 이 필지는 그 61% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,716,622,137원(평당 3,825,497원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
418,200원 /㎡평당1,382,481원
합계 (㎡당 × 면적)2,065,908,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,716,622,137원
㎡당 1,157,211원 · 평당 3,825,497원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 4,940㎡ · 1,494.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 418,200원 | 평당 1,382,481원 | +2.1% |
| 2025년 | 409,500원 | 평당 1,353,721원 | +2.0% |
| 2024년 | 401,300원 | 평당 1,326,614원 | +0.5% |
| 2023년 | 399,300원 | 평당 1,320,002원 | +1,231.0% |
| 2022년 | 30,000원 | 평당 99,174원 | — |
능평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-10 | 능평동 3** | 계획관리지역 | 315㎡ | 520,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-30 | 능평동 5** | 계획관리지역 | 6㎡ | 2,830,000원 직거래 |
| 2026-04-30 | 능평동 5** | 보전관리지역 | 117㎡ | 55,170,000원 직거래 |
| 2026-02-10 | 능평동 8* | 계획관리지역 | 460㎡ | 736,700,000원 직거래 |
| 2026-02-09 | 능평동 8* | 계획관리지역 | 460㎡ | 350,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.