경기도 광주시 능평동 654-24

지목 임야 계획관리지역 141.9평

경기도 광주시 능평동 654-24는 지목 임야, 면적 469㎡(141.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 681,000원(평당 2,251,243원)으로, 2025년 663,100원보다 2.7% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 45,700원과 비교하면 14년 동안 1,390.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 능평동 필지 142곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 681,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 901,289,507원(평당 6,352,823원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

681,000원 /㎡

평당2,251,243원

합계 (㎡당 × 면적)319,389,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

901,289,507원

㎡당 1,921,726원 · 평당 6,352,823원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	469㎡ · 141.9평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	681,000원	평당 2,251,243원	+2.7%
2025년	663,100원	평당 2,192,069원	+2.7%
2024년	645,600원	평당 2,134,218원	+0.6%
2023년	641,500원	평당 2,120,664원	-4.0%
2022년	668,200원	평당 2,208,929원	+8.2%
2021년	617,700원	평당 2,041,986원	+9.6%
2020년	563,500원	평당 1,862,813원	+2.7%
2019년	548,800원	평당 1,814,218원	+2.8%
2018년	534,100원	평당 1,765,622원	+616.0%
2017년	74,600원	평당 246,612원	+6.1%

능평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-10	능평동 3**	계획관리지역	315㎡	520,000,000원 지분 직거래
2026-04-30	능평동 5**	계획관리지역	6㎡	2,830,000원 직거래
2026-04-30	능평동 5**	보전관리지역	117㎡	55,170,000원 직거래
2026-02-10	능평동 8*	계획관리지역	460㎡	736,700,000원 직거래
2026-02-09	능평동 8*	계획관리지역	460㎡	350,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.