경기도 고양시 일산서구 덕이동 769-5

지목 도로 계획관리지역 23.3평

경기도 고양시 일산서구 덕이동 769-5는 지목 도로, 면적 77㎡(23.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 267,700원(평당 884,960원)으로, 2025년 263,200원보다 1.7% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 202,000원과 비교하면 19년 동안 32.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕이동 필지 96곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 814,900원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 28,801,586원(평당 1,236,521원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

267,700원 /㎡

평당884,960원

합계 (㎡당 × 면적)20,612,900원

추정 시세가치레이더 V1.2

28,801,586원

㎡당 374,047원 · 평당 1,236,521원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	77㎡ · 23.3평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	267,700원	평당 884,960원	+1.7%
2025년	263,200원	평당 870,084원	+1.3%
2024년	259,700원	평당 858,514원	0.0%
2023년	259,700원	평당 858,514원	-6.3%
2022년	277,300원	평당 916,696원	+8.2%
2021년	256,400원	평당 847,605원	+6.4%
2020년	240,900원	평당 796,365원	+2.8%
2019년	234,300원	평당 774,547원	+1.4%
2018년	231,000원	평당 763,637원	0.0%
2017년	231,000원	평당 763,637원	-6.7%

덕이동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-11	덕이동 1***	계획관리지역	72㎡	238,700,000원
2026-06-26	덕이동 7**	계획관리지역	40㎡	20,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.