경기도 고양시 일산서구 덕이동 735-9

지목 임야 계획관리지역 290.4평

경기도 고양시 일산서구 덕이동 735-9는 지목 임야, 면적 960㎡(290.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 828,100원(평당 2,737,525원)으로, 2025년 814,200원보다 1.7% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 358,700원과 비교하면 9년 동안 130.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕이동 필지 96곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 814,900원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,243,356,932원(평당 7,725,069원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

828,100원 /㎡

평당2,737,525원

합계 (㎡당 × 면적)794,976,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,243,356,932원

㎡당 2,336,830원 · 평당 7,725,069원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	960㎡ · 290.4평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	828,100원	평당 2,737,525원	+1.7%
2025년	814,200원	평당 2,691,574원	+1.7%
2024년	800,300원	평당 2,645,624원	0.0%
2023년	800,300원	평당 2,645,624원	-6.8%
2022년	858,500원	평당 2,838,021원	+8.0%
2021년	795,000원	평당 2,628,103원	+5.2%
2020년	755,400원	평당 2,497,194원	+1.8%
2019년	742,300원	평당 2,453,888원	+18.6%
2018년	625,800원	평당 2,068,763원	+74.5%
2017년	358,700원	평당 1,185,787원	—

덕이동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-11	덕이동 1***	계획관리지역	72㎡	238,700,000원
2026-06-26	덕이동 7**	계획관리지역	40㎡	20,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.