- 땅콩
- 고양시 일산서구 대화동
- 2607-4
경기도 고양시 일산서구 대화동 2607-4
지목 도로 일반상업지역 17,595.1평
경기도 고양시 일산서구 대화동 2607-4는 지목 도로, 면적 58,165.7㎡(17,595.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,192,000원(평당 3,940,502원)으로, 2025년 1,172,000원보다 1.7% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 544,000원과 비교하면 17년 동안 119.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대화동 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,762,000원이고, 이 필지는 그 68% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 104,475,158,685원(평당 5,937,741원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,192,000원 /㎡평당3,940,502원
합계 (㎡당 × 면적)69,333,514,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
104,475,158,685원
㎡당 1,796,164원 · 평당 5,937,741원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 58,165.70㎡ · 17,595.1평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,192,000원 | 평당 3,940,502원 | +1.7% |
| 2025년 | 1,172,000원 | 평당 3,874,386원 | +2.4% |
| 2024년 | 1,144,000원 | 평당 3,781,824원 | +0.4% |
| 2023년 | 1,139,000원 | 평당 3,765,295원 | -6.9% |
| 2022년 | 1,223,000원 | 평당 4,042,981원 | +7.2% |
| 2021년 | 1,141,000원 | 평당 3,771,906원 | +4.5% |
| 2020년 | 1,092,000원 | 평당 3,609,923원 | +2.8% |
| 2019년 | 1,062,000원 | 평당 3,510,749원 | +14.9% |
| 2018년 | 924,000원 | 평당 3,054,550원 | +43.6% |
| 2017년 | 643,500원 | 평당 2,127,276원 | +6.0% |
대화동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-22 | 대화동 2*** | 일반상업지역 | 12㎡ | 84,600,000원 직거래 |
| 2025-08-30 | 대화동 1*** | 계획관리지역 | 66㎡ | 120,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
대화동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.