- 땅콩
- 고양시 일산서구 대화동
- 2728
경기도 고양시 일산서구 대화동 2728
지목 도로 자연녹지지역 2,047.1평
경기도 고양시 일산서구 대화동 2728은 지목 도로, 면적 6,767.4㎡(2,047.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 463,600원(평당 1,532,564원)으로, 2025년 453,100원보다 2.3% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 350,000원과 비교하면 11년 동안 32.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대화동 필지 52곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,784,000원이고, 이 필지는 그 26% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,512,650,647원(평당 2,204,373원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
463,600원 /㎡평당1,532,564원
합계 (㎡당 × 면적)3,137,366,640원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,512,650,647원
㎡당 666,822원 · 평당 2,204,373원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 6,767.40㎡ · 2,047.1평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 463,600원 | 평당 1,532,564원 | +2.3% |
| 2025년 | 453,100원 | 평당 1,497,853원 | +2.5% |
| 2024년 | 441,900원 | 평당 1,460,829원 | 0.0% |
| 2023년 | 441,900원 | 평당 1,460,829원 | -5.9% |
| 2022년 | 469,500원 | 평당 1,552,068원 | +20.1% |
| 2021년 | 391,000원 | 평당 1,292,564원 | +5.7% |
| 2020년 | 370,000원 | 평당 1,223,142원 | +1.4% |
| 2019년 | 365,000원 | 평당 1,206,613원 | +1.1% |
| 2018년 | 361,000원 | 평당 1,193,390원 | +0.3% |
| 2017년 | 360,000원 | 평당 1,190,084원 | 0.0% |
대화동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-22 | 대화동 2*** | 일반상업지역 | 12㎡ | 84,600,000원 직거래 |
| 2025-08-30 | 대화동 1*** | 계획관리지역 | 66㎡ | 120,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.