경기도 고양시 일산동구 풍동 497-8

지목 도로 농림지역 14.8평

경기도 고양시 일산동구 풍동 497-8은 지목 도로, 면적 49㎡(14.8평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 105,800원(평당 349,753원)으로, 2025년 105,600원보다 0.2% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 46,200원과 비교하면 22년 동안 129.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 풍동 필지 100곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 989,600원이고, 이 필지는 그 11% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,101,644원(평당 479,115원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

105,800원 /㎡

평당349,753원

합계 (㎡당 × 면적)5,184,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

7,101,644원

㎡당 144,932원 · 평당 479,115원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	농림지역
면적	49㎡ · 14.8평
도로접면	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	105,800원	평당 349,753원	+0.2%
2025년	105,600원	평당 349,091원	-0.5%
2024년	106,100원	평당 350,744원	+0.5%
2023년	105,600원	평당 349,091원	-2.4%
2022년	108,200원	평당 357,686원	+4.1%
2021년	103,900원	평당 343,472원	+7.1%
2020년	97,000원	평당 320,662원	+2.4%
2019년	94,700원	평당 313,058원	+0.4%
2018년	94,300원	평당 311,736원	+2.1%
2017년	92,400원	평당 305,455원	-5.0%

풍동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-31	풍동 8**	제1종일반주거지역	261㎡	934,380,000원 지분 직거래
2026-08-19	풍동 7**	제3종일반주거지역	585㎡	1,917,350,000원 직거래
2026-08-19	풍동 1***	일반상업지역	652㎡	2,136,950,000원 직거래
2026-07-16	풍동 *	용도미지정	264㎡	422,400,000원 직거래
2026-05-14	풍동 *	용도미지정	1,193㎡	2,755,830,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.