경기도 고양시 덕양구 화정동 852
지목 공원 자연녹지지역 4,323.8평
경기도 고양시 덕양구 화정동 852는 지목 공원, 면적 14,293.5㎡(4,323.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 557,000원(평당 1,841,325원)으로, 2025년 542,800원보다 2.6% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 214,000원과 비교하면 29년 동안 160.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 화정동 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,417,000원이고, 이 필지는 그 23% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,906,136,301원(평당 2,522,364원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
557,000원 /㎡평당1,841,325원
합계 (㎡당 × 면적)7,961,479,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
10,906,136,301원
㎡당 763,014원 · 평당 2,522,364원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공원 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 14,293.50㎡ · 4,323.8평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 557,000원 | 평당 1,841,325원 | +2.6% |
| 2025년 | 542,800원 | 평당 1,794,383원 | +2.7% |
| 2024년 | 528,600원 | 평당 1,747,441원 | -3.9% |
| 2023년 | 550,100원 | 평당 1,818,515원 | -4.7% |
| 2022년 | 577,500원 | 평당 1,909,094원 | +8.0% |
| 2021년 | 534,600원 | 평당 1,767,275원 | +8.7% |
| 2020년 | 491,700원 | 평당 1,625,457원 | +0.7% |
| 2019년 | 488,400원 | 평당 1,614,548원 | +6.5% |
| 2018년 | 458,700원 | 평당 1,516,366원 | +5.3% |
| 2017년 | 435,600원 | 평당 1,440,002원 | +0.8% |
화정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.