경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1

지목 대 일반상업지역 845.6평

경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1은 지목 대, 면적 2,795.4㎡(845.6평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,268,000원(평당 17,414,902원)으로, 2025년 5,181,000원보다 1.7% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 3,151,000원과 비교하면 12년 동안 67.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원흥동 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,469,000원이고, 이 필지는 그 359% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 23,299,620,707원(평당 27,553,713원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

5,268,000원 /㎡

평당17,414,902원

합계 (㎡당 × 면적)14,726,167,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

23,299,620,707원

㎡당 8,334,986원 · 평당 27,553,713원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 10,607,668원으로 보면, 이 땅(2,795.4㎡)은 약 8,969,934,630원입니다(공시지가 기준 추산보다 -61.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	일반상업지역
면적	2,795.40㎡ · 845.6평
도로접면	광대로(소로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	5,268,000원	평당 17,414,902원	+1.7%
2025년	5,181,000원	평당 17,127,298원	+2.8%
2024년	5,038,000원	평당 16,654,570원	+0.6%
2023년	5,010,000원	평당 16,562,008원	-5.2%
2022년	5,284,000원	평당 17,467,794원	+13.1%
2021년	4,674,000원	평당 15,451,262원	+8.5%
2020년	4,307,000원	평당 14,238,038원	+4.1%
2019년	4,139,000원	평당 13,682,665원	+8.5%
2018년	3,816,000원	평당 12,614,895원	+9.1%
2017년	3,498,000원	평당 11,563,653원	+10.0%

원흥동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 정리된 원흥동 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.