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- 고양시 덕양구 대자동
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경기도 고양시 덕양구 대자동 365-2
경기도 고양시 덕양구 대자동 365-2는 지목 대, 면적 331㎡(100.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,090,000원(평당 3,603,311원)으로, 2025년 1,058,000원보다 3.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 51,000원과 비교하면 36년 동안 2,037.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대자동 필지 38곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 181,800원이고, 이 필지는 그 600% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 519,241,060원(평당 5,185,806원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,090,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 53건의 평당 중간값 5,709,992원으로 보면, 이 땅(331.0㎡)은 약 571,727,273원입니다(공시지가 기준 추산보다 +10.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 331㎡ · 100.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,090,000원 | 평당 3,603,311원 | +3.0% |
| 2025년 | 1,058,000원 | 평당 3,497,526원 | +2.7% |
| 2024년 | 1,030,000원 | 평당 3,404,964원 | +0.4% |
| 2023년 | 1,026,000원 | 평당 3,391,741원 | -4.5% |
| 2022년 | 1,074,000원 | 평당 3,550,418원 | +4.4% |
| 2021년 | 1,029,000원 | 평당 3,401,658원 | +6.1% |
| 2020년 | 970,200원 | 평당 3,207,277원 | +8.7% |
| 2019년 | 892,800원 | 평당 2,951,409원 | 0.0% |
| 2018년 | 892,800원 | 평당 2,951,409원 | +0.5% |
| 2017년 | 888,000원 | 평당 2,935,542원 | 0.0% |
대자동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-06 | 대자동 7** | 개발제한구역 | 99㎡ | 24,000,000원 |
| 2026-04-08 | 대자동 2** | 제1종일반주거지역 | 572㎡ | 853,100,000원 직거래 |
| 2026-04-08 | 대자동 2** | 제1종일반주거지역 | 369㎡ | 1,037,600,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 대자동 6** | 제1종일반주거지역 | 280㎡ | 320,000,000원 직거래 |
| 2025-09-25 | 대자동 6** | 계획관리지역 | 40㎡ | 12,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.