- 땅콩
- 고양시 덕양구 대자동
- 130-2
경기도 고양시 덕양구 대자동 130-2
경기도 고양시 덕양구 대자동 130-2는 지목 답, 면적 2,159㎡(653.1평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 166,800원(평당 551,406원)으로, 2025년 164,500원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 25,000원과 비교하면 36년 동안 567.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대자동 필지 38곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 181,800원이고, 이 필지는 그 92% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 493,316,712원(평당 755,350원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
166,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 답) 76건의 평당 중간값 1,098,861원으로 보면, 이 땅(2,159.0㎡)은 약 717,663,564원입니다(공시지가 기준 추산보다 +45.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 2,159㎡ · 653.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 166,800원 | 평당 551,406원 | +1.4% |
| 2025년 | 164,500원 | 평당 543,802원 | +1.9% |
| 2024년 | 161,500원 | 평당 533,885원 | -0.4% |
| 2023년 | 162,100원 | 평당 535,869원 | -5.9% |
| 2022년 | 172,300원 | 평당 569,588원 | +4.9% |
| 2021년 | 164,200원 | 평당 542,811원 | +6.7% |
| 2020년 | 153,900원 | 평당 508,761원 | +3.6% |
| 2019년 | 148,500원 | 평당 490,910원 | +3.1% |
| 2018년 | 144,000원 | 평당 476,034원 | 0.0% |
| 2017년 | 144,000원 | 평당 476,034원 | -0.3% |
대자동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-06 | 대자동 7** | 개발제한구역 | 99㎡ | 24,000,000원 |
| 2026-04-08 | 대자동 2** | 제1종일반주거지역 | 572㎡ | 853,100,000원 직거래 |
| 2026-04-08 | 대자동 2** | 제1종일반주거지역 | 369㎡ | 1,037,600,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 대자동 6** | 제1종일반주거지역 | 280㎡ | 320,000,000원 직거래 |
| 2025-09-25 | 대자동 6** | 계획관리지역 | 40㎡ | 12,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.