경기도 가평군 조종면 대보리 221-23

지목 도로 계획관리지역 17.2평

경기도 가평군 조종면 대보리 221-23은 지목 도로, 면적 57㎡(17.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 69,700원(평당 230,414원)으로, 2025년 69,100원보다 0.9% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 60,400원과 비교하면 9년 동안 15.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대보리 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 52,100원이고, 이 필지는 그 134% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,017,775원(평당 349,009원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

69,700원 /㎡

평당230,414원

합계 (㎡당 × 면적)3,972,900원

추정 시세가치레이더 V1.2

6,017,775원

㎡당 105,575원 · 평당 349,009원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	57㎡ · 17.2평
도로접면	소로(중로)

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	69,700원	평당 230,414원	+0.9%
2025년	69,100원	평당 228,430원	+4.7%
2024년	66,000원	평당 218,182원	-0.3%
2023년	66,200원	평당 218,843원	-9.3%
2022년	73,000원	평당 241,323원	+7.7%
2021년	67,800원	평당 224,133원	+9.2%
2020년	62,100원	평당 205,290원	-0.2%
2019년	62,200원	평당 205,620원	+9.9%
2018년	56,600원	평당 187,108원	-6.3%
2017년	60,400원	평당 199,670원	—

대보리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-14	대보리 4**	계획관리지역	48㎡	2,800,000원 지분
2026-09-08	대보리 4**	보전관리지역	58㎡	8,770,000원
2026-06-05	대보리 9*	계획관리지역	961㎡	120,000,000원 직거래
2026-03-19	대보리 7*	계획관리지역	10㎡	2,820,000원 직거래
2025-10-27	대보리 1**	계획관리지역	435㎡	82,500,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.