경기도 가평군 조종면 대보리 416-1

지목 도로 계획관리지역 117.1평

경기도 가평군 조종면 대보리 416-1은 지목 도로, 면적 387㎡(117.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 26,100원(평당 86,281원)으로, 2025년 26,000원보다 0.4% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 2,210원과 비교하면 26년 동안 1,081.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대보리 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 52,100원이고, 이 필지는 그 50% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,151,050원(평당 129,422원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

26,100원 /㎡

평당86,281원

합계 (㎡당 × 면적)10,100,700원

추정 시세가치레이더 V1.2

15,151,050원

㎡당 39,150원 · 평당 129,422원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	387㎡ · 117.1평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	가로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	26,100원	평당 86,281원	+0.4%
2025년	26,000원	평당 85,951원	+3.6%
2024년	25,100원	평당 82,975원	+1.2%
2023년	24,800원	평당 81,984원	-7.1%
2022년	26,700원	평당 88,265원	+7.2%
2021년	24,900원	평당 82,314원	+7.3%
2020년	23,200원	평당 76,694원	+3.6%
2019년	22,400원	평당 74,050원	+3.2%
2018년	21,700원	평당 71,736원	+8.0%
2017년	20,100원	평당 66,446원	+5.2%

대보리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-14	대보리 4**	계획관리지역	48㎡	2,800,000원 지분
2026-09-08	대보리 4**	보전관리지역	58㎡	8,770,000원
2026-06-05	대보리 9*	계획관리지역	961㎡	120,000,000원 직거래
2026-03-19	대보리 7*	계획관리지역	10㎡	2,820,000원 직거래
2025-10-27	대보리 1**	계획관리지역	435㎡	82,500,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.