경기도 가평군 조종면 대보리 215-4

지목 공장용지 보전관리지역 74.4평

경기도 가평군 조종면 대보리 215-4는 지목 공장용지, 면적 246㎡(74.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 17,100원(평당 56,529원)으로, 2025년 17,000원보다 0.6% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 44,900원과 비교하면 9년 동안 61.9% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 대보리 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 52,100원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,309,900원(평당 84,794원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

17,100원 /㎡

평당56,529원

합계 (㎡당 × 면적)4,206,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

6,309,900원

㎡당 25,650원 · 평당 84,794원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

가평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	공장용지
용도지역	보전관리지역
면적	246㎡ · 74.4평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	17,100원	평당 56,529원	+0.6%
2025년	17,000원	평당 56,198원	+2.4%
2024년	16,600원	평당 54,876원	+0.6%
2023년	16,500원	평당 54,546원	-5.2%
2022년	17,400원	평당 57,521원	+6.7%
2021년	16,300원	평당 53,884원	+10.1%
2020년	14,800원	평당 48,926원	+2.1%
2019년	14,500원	평당 47,934원	+5.1%
2018년	13,800원	평당 45,620원	-69.3%
2017년	44,900원	평당 148,430원	—

대보리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-14	대보리 4**	계획관리지역	48㎡	2,800,000원 지분
2026-09-08	대보리 4**	보전관리지역	58㎡	8,770,000원
2026-06-05	대보리 9*	계획관리지역	961㎡	120,000,000원 직거래
2026-03-19	대보리 7*	계획관리지역	10㎡	2,820,000원 직거래
2025-10-27	대보리 1**	계획관리지역	435㎡	82,500,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.