강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1258

지목 공장용지 일반공업지역 500.0평

강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1258은 지목 공장용지, 면적 1,652.8㎡(500.0평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 291,400원(평당 963,307원)으로, 2025년 281,600원보다 3.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 퇴계동 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 101,400원이고, 이 필지는 그 287% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 706,736,555원(평당 1,413,556원)입니다. 최근 2년 퇴계동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,371,549원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

291,400원 /㎡

평당963,307원

합계 (㎡당 × 면적)481,625,920원

추정 시세가치레이더 V1.2

706,736,555원

㎡당 427,600원 · 평당 1,413,556원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

춘천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	공장용지
용도지역	일반공업지역
면적	1,652.80㎡ · 500.0평
도로접면	중로한면
지세	완경사
형상	세로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	291,400원	평당 963,307원	+3.5%
2025년	281,600원	평당 930,910원	+3.9%
2024년	270,900원	평당 895,539원	+1.0%
2023년	268,200원	평당 886,613원	—

퇴계동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,371,549원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 963,307원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-23	퇴계동 1***	일반상업지역	25㎡	48,000,000원 지분
2026-06-21	퇴계동 5**	자연녹지지역	90㎡	79,480,000원 지분 직거래
2026-06-21	퇴계동 5**	자연녹지지역	992㎡	876,100,000원 직거래
2026-06-15	퇴계동 1***	일반상업지역	78㎡	100,000,000원 지분 직거래
2026-06-03	퇴계동 5**	자연녹지지역	496㎡	390,450,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.