- 땅콩
- 강릉시 주문진읍 교항리
- 521-26
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 521-26
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 521-26은 지목 임야, 면적 460㎡(139.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,720원(평당 28,826원)으로, 2025년 8,560원보다 1.9% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 7,440원과 비교하면 7년 동안 17.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 교항리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 122,650원이고, 이 필지는 그 7% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,989,589원(평당 78,975원)입니다. 최근 2년 교항리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 1,968,614원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,720원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강릉시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 460㎡ · 139.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,720원 | 평당 28,826원 | +1.9% |
| 2025년 | 8,560원 | 평당 28,298원 | +0.8% |
| 2024년 | 8,490원 | 평당 28,066원 | +0.8% |
| 2023년 | 8,420원 | 평당 27,835원 | -4.6% |
| 2022년 | 8,830원 | 평당 29,190원 | +6.0% |
| 2021년 | 8,330원 | 평당 27,537원 | +11.4% |
| 2020년 | 7,480원 | 평당 24,727원 | +0.5% |
| 2019년 | 7,440원 | 평당 24,595원 | — |
교항리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 28,826원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-30 | 교항리 3** | 제2종일반주거지역 | 571㎡ | 100,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-11 | 교항리 7* | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 1,000,000원 지분 |
| 2026-08-20 | 교항리 1** | 준주거지역 | 152㎡ | 85,000,000원 |
| 2026-08-11 | 교항리 2** | 용도미지정 | 60㎡ | 9,270,000원 직거래 |
| 2026-07-04 | 교항리 7* | 제2종일반주거지역 | 141㎡ | 115,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
교항리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.