- 땅콩
- 강릉시 주문진읍 교항리
- 1166-1
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1166-1
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1166-1은 지목 대, 면적 18,593㎡(5,624.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 363,000원(평당 1,200,002원)으로, 2025년 351,800원보다 3.2% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 80,000원과 비교하면 26년 동안 353.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 교항리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 122,650원이고, 이 필지는 그 296% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,903,844,165원(평당 1,760,879원)입니다. 최근 2년 교항리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 1,968,614원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
363,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강릉시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 20건의 평당 중간값 955,791원으로 보면, 이 땅(18,593.0㎡)은 약 5,375,732,212원입니다(공시지가 기준 추산보다 -45.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 18,593㎡ · 5,624.4평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 363,000원 | 평당 1,200,002원 | +3.2% |
| 2025년 | 351,800원 | 평당 1,162,977원 | +2.3% |
| 2024년 | 343,800원 | 평당 1,136,531원 | -0.8% |
| 2023년 | 346,600원 | 평당 1,145,787원 | -8.1% |
| 2022년 | 377,200원 | 평당 1,246,944원 | +11.9% |
| 2021년 | 337,200원 | 평당 1,114,712원 | +6.8% |
| 2020년 | 315,600원 | 평당 1,043,307원 | +2.9% |
| 2019년 | 306,600원 | 평당 1,013,555원 | +2.8% |
| 2018년 | 298,200원 | 평당 985,787원 | +350.5% |
| 2017년 | 66,200원 | 평당 218,843원 | +1.5% |
교항리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,200,002원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-30 | 교항리 3** | 제2종일반주거지역 | 571㎡ | 100,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-11 | 교항리 7* | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 1,000,000원 지분 |
| 2026-08-20 | 교항리 1** | 준주거지역 | 152㎡ | 85,000,000원 |
| 2026-08-11 | 교항리 2** | 용도미지정 | 60㎡ | 9,270,000원 직거래 |
| 2026-07-04 | 교항리 7* | 제2종일반주거지역 | 141㎡ | 115,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
교항리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.