충청북도 충주시 호암동 272-17
지목 임야 자연녹지지역 4.5평
충청북도 충주시 호암동 272-17은 지목 임야, 면적 15㎡(4.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 330,000원(평당 1,090,911원)으로, 2024년 323,800원보다 1.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 호암동 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 110,100원이고, 이 필지는 그 300% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,968,493원(평당 3,078,461원)입니다. 최근 2년 호암동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 2,480,841원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
330,000원 /㎡평당1,090,911원
합계 (㎡당 × 면적)4,950,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
13,968,493원
㎡당 931,233원 · 평당 3,078,461원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
충주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 15㎡ · 4.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 330,000원 | 평당 1,090,911원 | +1.9% |
| 2024년 | 323,800원 | 평당 1,070,415원 | +0.4% |
| 2023년 | 322,400원 | 평당 1,065,787원 | — |
호암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값2,480,841원
집계 거래6건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,090,911원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-01 | 호암동 6** | 자연녹지지역 | 30㎡ | 11,000,000원 |
| 2026-06-10 | 호암동 6** | 자연녹지지역 | 175㎡ | 78,910,000원 직거래 |
| 2026-05-29 | 호암동 1*** | 제1종일반주거지역 | 262㎡ | 340,000,000원 |
| 2026-02-24 | 호암동 6** | 자연녹지지역 | 83㎡ | 40,000,000원 |
| 2026-02-10 | 호암동 1** | 제2종일반주거지역 | 410㎡ | 285,390,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.