- 땅콩
- 충주시 앙성면 조천리
- 산39-11
충청북도 충주시 앙성면 조천리 산39-11
지목 임야 농림지역 2,286.3평
충청북도 충주시 앙성면 조천리 산39-11은 지목 임야, 면적 7,558㎡(2,286.3평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,270원(평당 7,504원)으로, 2025년 2,250원보다 0.9% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 1,380원과 비교하면 20년 동안 64.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 조천리 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 51,950원이고, 이 필지는 그 4% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 51,974,588원(평당 22,734원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,270원 /㎡평당7,504원
합계 (㎡당 × 면적)17,156,660원
추정 시세가치레이더 V1.2
51,974,588원
㎡당 6,877원 · 평당 22,734원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
충주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 7,558㎡ · 2,286.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,270원 | 평당 7,504원 | +0.9% |
| 2025년 | 2,250원 | 평당 7,438원 | +0.4% |
| 2024년 | 2,240원 | 평당 7,405원 | +0.4% |
| 2023년 | 2,230원 | 평당 7,372원 | -7.1% |
| 2022년 | 2,400원 | 평당 7,934원 | +5.7% |
| 2021년 | 2,270원 | 평당 7,504원 | +8.1% |
| 2020년 | 2,100원 | 평당 6,942원 | +5.0% |
| 2019년 | 2,000원 | 평당 6,612원 | +3.6% |
| 2018년 | 1,930원 | 평당 6,380원 | +12.2% |
| 2017년 | 1,720원 | 평당 5,686원 | +3.6% |
조천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-23 | 조천리 1** | 생산관리지역 | 202㎡ | 27,490,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-30 | 조천리 3** | 계획관리지역 | 129㎡ | 35,100,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.