- 땅콩
- 충주시 산척면 영덕리
- 산132-19
충청북도 충주시 산척면 영덕리 산132-19
지목 임야 계획관리지역 237.2평
충청북도 충주시 산척면 영덕리 산132-19는 지목 임야, 면적 784㎡(237.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,760원(평당 25,653원)으로, 2025년 7,670원보다 1.2% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 3,500원과 비교하면 20년 동안 121.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,893,647원(평당 75,451원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,760원 /㎡평당25,653원
합계 (㎡당 × 면적)6,083,840원
추정 시세가치레이더 V1.2
17,893,647원
㎡당 22,824원 · 평당 75,451원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
충주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 784㎡ · 237.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,760원 | 평당 25,653원 | +1.2% |
| 2025년 | 7,670원 | 평당 25,355원 | +3.2% |
| 2024년 | 7,430원 | 평당 24,562원 | +1.9% |
| 2023년 | 7,290원 | 평당 24,099원 | -0.8% |
| 2022년 | 7,350원 | 평당 24,298원 | +8.2% |
| 2021년 | 6,790원 | 평당 22,446원 | +10.4% |
| 2020년 | 6,150원 | 평당 20,331원 | +7.0% |
| 2019년 | 5,750원 | 평당 19,008원 | +0.9% |
| 2018년 | 5,700원 | 평당 18,843원 | +6.5% |
| 2017년 | 5,350원 | 평당 17,686원 | +15.6% |
영덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-25 | 영덕리 1*** | 계획관리지역 | 559㎡ | 84,500,000원 직거래 |
| 2026-05-21 | 영덕리 1*** | 생산관리지역 | 758㎡ | 65,270,000원 직거래 |
| 2026-04-28 | 영덕리 7** | 생산관리지역 | 761㎡ | 93,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.