충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505는 지목 대, 면적 406㎡(122.8평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,645,000원(평당 5,438,025원)으로, 2025년 1,610,000원보다 2.2% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 897,000원과 비교하면 16년 동안 83.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 강서동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,497,500원이고, 이 필지는 그 110% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 951,486,027원(평당 7,747,324원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,645,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 6,531,998원으로 보면, 이 땅(406.0㎡)은 약 802,227,363원입니다(공시지가 기준 추산보다 -15.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 406㎡ · 122.8평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,645,000원 | 평당 5,438,025원 | +2.2% |
| 2025년 | 1,610,000원 | 평당 5,322,322원 | +3.0% |
| 2024년 | 1,563,000원 | 평당 5,166,950원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,563,000원 | 평당 5,166,950원 | -4.2% |
| 2022년 | 1,632,000원 | 평당 5,395,049원 | +9.2% |
| 2021년 | 1,494,000원 | 평당 4,938,850원 | +6.7% |
| 2020년 | 1,400,000원 | 평당 4,628,106원 | +4.0% |
| 2019년 | 1,346,000원 | 평당 4,449,593원 | +3.1% |
| 2018년 | 1,305,000원 | 평당 4,314,056원 | +2.4% |
| 2017년 | 1,275,000원 | 평당 4,214,882원 | +12.1% |
강서동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-10 | 강서동 5* | 제2종일반주거지역 | 15㎡ | 21,850,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-03 | 강서동 1** | 자연녹지지역 | 2㎡ | 850,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-03 | 강서동 1** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 2,420,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-03 | 강서동 1** | 자연녹지지역 | 226㎡ | 136,730,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-01 | 강서동 3** | 자연녹지지역 | 40㎡ | 12,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.