- 땅콩
- 청주시 흥덕구 강서동
- 431-17
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 431-17
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 431-17은 지목 대, 면적 25㎡(7.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 563,100원(평당 1,861,490원)으로, 2024년 551,600원보다 2.1% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 388,000원과 비교하면 11년 동안 45.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 강서동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,497,500원이고, 이 필지는 그 38% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,862,774원(평당 2,626,487원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
563,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 87건의 평당 중간값 5,018,585원으로 보면, 이 땅(25.0㎡)은 약 37,953,050원입니다(공시지가 기준 추산보다 +91.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 25㎡ · 7.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 563,100원 | 평당 1,861,490원 | +2.1% |
| 2024년 | 551,600원 | 평당 1,823,474원 | +1.4% |
| 2023년 | 544,200원 | 평당 1,799,011원 | -5.9% |
| 2022년 | 578,400원 | 평당 1,912,069원 | +6.1% |
| 2021년 | 545,000원 | 평당 1,801,656원 | +10.2% |
| 2020년 | 494,400원 | 평당 1,634,383원 | +2.7% |
| 2019년 | 481,500원 | 평당 1,591,738원 | +4.0% |
| 2018년 | 463,200원 | 평당 1,531,242원 | -0.1% |
| 2017년 | 463,800원 | 평당 1,533,225원 | +8.3% |
| 2016년 | 428,100원 | 평당 1,415,209원 | +9.1% |
강서동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-10 | 강서동 5* | 제2종일반주거지역 | 15㎡ | 21,850,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-03 | 강서동 1** | 자연녹지지역 | 2㎡ | 850,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-03 | 강서동 1** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 2,420,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-03 | 강서동 1** | 자연녹지지역 | 226㎡ | 136,730,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-01 | 강서동 3** | 자연녹지지역 | 40㎡ | 12,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.