충청북도 청주시 청원구 율량동 888

지목 대 제2종일반주거지역 86.8평

충청북도 청주시 청원구 율량동 888은 지목 대, 면적 287㎡(86.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 667,000원(평당 2,204,962원)으로, 2024년 629,400원보다 6.0% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 339,000원과 비교하면 33년 동안 96.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 율량동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 667,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 270,098,452원(평당 3,111,112원)입니다. 최근 2년 율량동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 3,413,582원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

667,000원 /㎡

평당2,204,962원

합계 (㎡당 × 면적)191,429,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

270,098,452원

㎡당 941,110원 · 평당 3,111,112원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 39건의 평당 중간값 794,523원으로 보면, 이 땅(287.0㎡)은 약 68,978,541원입니다(공시지가 기준 추산보다 -74.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	287㎡ · 86.8평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	667,000원	평당 2,204,962원	+6.0%
2024년	629,400원	평당 2,080,664원	+0.3%
2023년	627,600원	평당 2,074,714원	-5.7%
2022년	665,500원	평당 2,200,003원	+9.2%
2021년	609,400원	평당 2,014,548원	+9.7%
2020년	555,500원	평당 1,836,366원	+8.7%
2019년	511,000원	평당 1,689,259원	+10.0%
2018년	464,600원	평당 1,535,870원	+4.4%
2017년	445,000원	평당 1,471,077원	+2.8%
2016년	433,000원	평당 1,431,407원	+3.1%

율량동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값3,413,582원

집계 거래9건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,204,962원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-24	율량동 2***	제1종일반주거지역	263㎡	260,000,000원
2026-08-05	율량동 2***	제1종일반주거지역	250㎡	378,000,000원
2026-07-29	율량동 1***	제2종일반주거지역	303㎡	230,000,000원 지분
2026-05-16	율량동 8**	제2종일반주거지역	471㎡	1,100,000,000원
2026-05-12	율량동 1***	제2종일반주거지역	724㎡	690,160,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.