충청북도 청주시 청원구 율량동 329-1

지목 창고용지 자연녹지지역 1,166.4평

충청북도 청주시 청원구 율량동 329-1은 지목 창고용지, 면적 3,856㎡(1,166.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 276,200원(평당 913,059원)으로, 2025년 275,100원보다 0.4% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 223,200원과 비교하면 11년 동안 23.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 율량동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 667,000원이고, 이 필지는 그 41% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,488,120,197원(평당 1,275,780원)입니다. 최근 2년 율량동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 3,413,582원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

276,200원 /㎡

평당913,059원

합계 (㎡당 × 면적)1,065,027,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,488,120,197원

㎡당 385,923원 · 평당 1,275,780원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(지목 창고용지) 3건의 평당 중간값 1,148,395원으로 보면, 이 땅(3,856.0㎡)은 약 1,339,534,137원입니다(공시지가 기준 추산보다 -10.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	창고용지
용도지역	자연녹지지역
면적	3,856㎡ · 1,166.4평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	276,200원	평당 913,059원	+0.4%
2025년	275,100원	평당 909,423원	+2.6%
2024년	268,000원	평당 885,952원	+1.2%
2023년	264,800원	평당 875,373원	-5.7%
2022년	280,800원	평당 928,266원	+7.7%
2021년	260,700원	평당 861,819원	-4.5%
2020년	273,100원	평당 902,811원	+3.0%
2019년	265,200원	평당 876,696원	+5.0%
2018년	252,600원	평당 835,043원	+9.5%
2017년	230,700원	평당 762,646원	-1.9%

율량동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값3,413,582원

집계 거래9건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 913,059원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-24	율량동 2***	제1종일반주거지역	263㎡	260,000,000원
2026-08-05	율량동 2***	제1종일반주거지역	250㎡	378,000,000원
2026-07-29	율량동 1***	제2종일반주거지역	303㎡	230,000,000원 지분
2026-05-16	율량동 8**	제2종일반주거지역	471㎡	1,100,000,000원
2026-05-12	율량동 1***	제2종일반주거지역	724㎡	690,160,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.