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- 청주시 청원구 율량동
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충청북도 청주시 청원구 율량동 1292
충청북도 청주시 청원구 율량동 1292는 지목 대, 면적 3,522㎡(1,065.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 816,100원(평당 2,697,855원)으로, 2025년 784,200원보다 4.1% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 367,000원과 비교하면 28년 동안 122.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 율량동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 667,000원이고, 이 필지는 그 122% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,217,746,108원(평당 3,958,826원)입니다. 최근 2년 율량동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 3,413,582원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
816,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 19건의 평당 중간값 1,739,887원으로 보면, 이 땅(3,522.0㎡)은 약 1,853,684,211원입니다(공시지가 기준 추산보다 -56.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 3,522㎡ · 1,065.4평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 816,100원 | 평당 2,697,855원 | +4.1% |
| 2025년 | 784,200원 | 평당 2,592,401원 | +6.9% |
| 2024년 | 733,900원 | 평당 2,426,119원 | +1.3% |
| 2023년 | 724,500원 | 평당 2,395,045원 | -6.8% |
| 2022년 | 777,100원 | 평당 2,568,929원 | +8.9% |
| 2021년 | 713,900원 | 평당 2,360,003원 | +9.0% |
| 2020년 | 654,700원 | 평당 2,164,301원 | +9.7% |
| 2019년 | 596,900원 | 평당 1,973,226원 | +4.1% |
| 2018년 | 573,400원 | 평당 1,895,540원 | +2.5% |
| 2017년 | 559,300원 | 평당 1,848,928원 | +4.4% |
율량동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,697,855원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-24 | 율량동 2*** | 제1종일반주거지역 | 263㎡ | 260,000,000원 |
| 2026-08-05 | 율량동 2*** | 제1종일반주거지역 | 250㎡ | 378,000,000원 |
| 2026-07-29 | 율량동 1*** | 제2종일반주거지역 | 303㎡ | 230,000,000원 지분 |
| 2026-05-16 | 율량동 8** | 제2종일반주거지역 | 471㎡ | 1,100,000,000원 |
| 2026-05-12 | 율량동 1*** | 제2종일반주거지역 | 724㎡ | 690,160,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.