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- 청주시 청원구 율량동
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충청북도 청주시 청원구 율량동 2434
충청북도 청주시 청원구 율량동 2434는 지목 대, 면적 264.6㎡(80.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 943,000원(평당 3,117,360원)으로, 2025년 936,900원보다 0.7% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 633,400원과 비교하면 12년 동안 48.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 율량동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 667,000원이고, 이 필지는 그 141% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 355,477,414원(평당 4,441,170원)입니다. 최근 2년 율량동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 3,413,582원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
943,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 21건의 평당 중간값 2,661,876원으로 보면, 이 땅(264.6㎡)은 약 213,060,522원입니다(공시지가 기준 추산보다 -40.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 264.60㎡ · 80.0평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 943,000원 | 평당 3,117,360원 | +0.7% |
| 2025년 | 936,900원 | 평당 3,097,195원 | +2.4% |
| 2024년 | 914,700원 | 평당 3,023,806원 | +0.3% |
| 2023년 | 912,400원 | 평당 3,016,203원 | -6.1% |
| 2022년 | 971,800원 | 평당 3,212,567원 | +6.6% |
| 2021년 | 911,300원 | 평당 3,012,566원 | +2.9% |
| 2020년 | 885,500원 | 평당 2,927,277원 | +4.3% |
| 2019년 | 849,100원 | 평당 2,806,946원 | +6.2% |
| 2018년 | 799,200원 | 평당 2,641,987원 | +4.5% |
| 2017년 | 764,700원 | 평당 2,527,938원 | +1.0% |
율량동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,117,360원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-24 | 율량동 2*** | 제1종일반주거지역 | 263㎡ | 260,000,000원 |
| 2026-08-05 | 율량동 2*** | 제1종일반주거지역 | 250㎡ | 378,000,000원 |
| 2026-07-29 | 율량동 1*** | 제2종일반주거지역 | 303㎡ | 230,000,000원 지분 |
| 2026-05-16 | 율량동 8** | 제2종일반주거지역 | 471㎡ | 1,100,000,000원 |
| 2026-05-12 | 율량동 1*** | 제2종일반주거지역 | 724㎡ | 690,160,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.