- 땅콩
- 청주시 청원구 내수읍 마산리
- 41-16
충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 41-16
충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 41-16은 지목 도로, 면적 532㎡(160.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 44,000원(평당 145,455원)으로, 2024년 43,300원보다 1.6% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 36,800원과 비교하면 8년 동안 19.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 마산리 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 138,000원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 32,065,753원(평당 199,253원)입니다. 최근 2년 마산리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 2,142,880원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
44,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
청주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 532㎡ · 160.9평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 44,000원 | 평당 145,455원 | +1.6% |
| 2024년 | 43,300원 | 평당 143,141원 | +0.7% |
| 2023년 | 43,000원 | 평당 142,149원 | -6.5% |
| 2022년 | 46,000원 | 평당 152,066원 | +5.7% |
| 2021년 | 43,500원 | 평당 143,802원 | +12.7% |
| 2020년 | 38,600원 | 평당 127,603원 | +1.8% |
| 2019년 | 37,900원 | 평당 125,289원 | +2.7% |
| 2018년 | 36,900원 | 평당 121,984원 | +0.3% |
| 2017년 | 36,800원 | 평당 121,653원 | — |
마산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 145,455원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-08 | 마산리 1** | 제2종일반주거지역 | 19㎡ | 10,000,000원 |
| 2026-07-08 | 마산리 1** | 제2종일반주거지역 | 295㎡ | 260,000,000원 |
| 2026-06-22 | 마산리 1** | 제2종일반주거지역 | 86㎡ | 56,000,000원 |
| 2026-06-22 | 마산리 1** | 제2종일반주거지역 | 253㎡ | 164,000,000원 |
| 2026-04-03 | 마산리 1* | 제1종일반주거지역 | 49㎡ | 15,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.