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- 청주시 청원구 내수읍 마산리
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충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 33-14
충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 33-14는 지목 답, 면적 44㎡(13.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 144,200원(평당 476,695원)으로, 2025년 142,100원보다 1.5% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 98,500원과 비교하면 11년 동안 46.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 마산리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 138,000원이고, 이 필지는 그 104% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,865,337원(평당 666,067원)입니다. 최근 2년 마산리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 2,142,880원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
144,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 51건의 평당 중간값 779,490원으로 보면, 이 땅(44.0㎡)은 약 10,375,018원입니다(공시지가 기준 추산보다 +17.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 44㎡ · 13.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 144,200원 | 평당 476,695원 | +1.5% |
| 2025년 | 142,100원 | 평당 469,753원 | +0.6% |
| 2024년 | 141,200원 | 평당 466,778원 | +0.5% |
| 2023년 | 140,500원 | 평당 464,463원 | -6.3% |
| 2022년 | 150,000원 | 평당 495,869원 | +7.8% |
| 2021년 | 139,200원 | 평당 460,166원 | +9.4% |
| 2020년 | 127,200원 | 평당 420,496원 | +5.2% |
| 2019년 | 120,900원 | 평당 399,670원 | +10.3% |
| 2018년 | 109,600원 | 평당 362,315원 | +2.3% |
| 2017년 | 107,100원 | 평당 354,050원 | +5.0% |
마산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 476,695원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-08 | 마산리 1** | 제2종일반주거지역 | 19㎡ | 10,000,000원 |
| 2026-07-08 | 마산리 1** | 제2종일반주거지역 | 295㎡ | 260,000,000원 |
| 2026-06-22 | 마산리 1** | 제2종일반주거지역 | 86㎡ | 56,000,000원 |
| 2026-06-22 | 마산리 1** | 제2종일반주거지역 | 253㎡ | 164,000,000원 |
| 2026-04-03 | 마산리 1* | 제1종일반주거지역 | 49㎡ | 15,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.