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- 청주시 상당구 수동
- 112-25
충청북도 청주시 상당구 수동 112-25
충청북도 청주시 상당구 수동 112-25는 지목 대, 면적 963.2㎡(291.4평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 422,300원(평당 1,396,035원)으로, 2024년 414,900원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 110,000원과 비교하면 35년 동안 283.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 432,600원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 573,920,741원(평당 1,969,748원)입니다. 최근 2년 수동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 1,821,927원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
422,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 19건의 평당 중간값 2,983,560원으로 보면, 이 땅(963.2㎡)은 약 869,314,079원입니다(공시지가 기준 추산보다 +51.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 963.20㎡ · 291.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 422,300원 | 평당 1,396,035원 | +1.8% |
| 2024년 | 414,900원 | 평당 1,371,572원 | +1.0% |
| 2023년 | 410,700원 | 평당 1,357,688원 | -7.0% |
| 2022년 | 441,600원 | 평당 1,459,837원 | +3.7% |
| 2021년 | 425,700원 | 평당 1,407,275원 | +7.3% |
| 2020년 | 396,900원 | 평당 1,312,068원 | +5.6% |
| 2019년 | 375,700원 | 평당 1,241,985원 | +3.3% |
| 2018년 | 363,600원 | 평당 1,201,985원 | +16.6% |
| 2017년 | 311,800원 | 평당 1,030,745원 | -3.4% |
| 2016년 | 322,700원 | 평당 1,066,778원 | +9.9% |
수동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,396,035원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-27 | 수동 4** | 제1종일반주거지역 | 15㎡ | 10,950,000원 직거래 |
| 2026-07-11 | 수동 3** | 제2종일반주거지역 | 163㎡ | 90,000,000원 |
| 2026-06-11 | 수동 1** | 제1종일반주거지역 | 16㎡ | 19,140,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-19 | 수동 1* | 보전녹지지역 | 344㎡ | 56,050,000원 |
| 2026-05-18 | 수동 5* | 보전녹지지역 | 518㎡ | 160,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.