충청북도 청주시 상당구 수동 112-189

지목 대 제1종일반주거지역 7.5평

충청북도 청주시 상당구 수동 112-189는 지목 대, 면적 24.7㎡(7.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 416,900원(평당 1,378,184원)으로, 2025년 412,500원보다 1.1% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 268,700원과 비교하면 10년 동안 55.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 432,600원이고, 이 필지는 그 96% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,388,190원(평당 1,925,682원)입니다. 최근 2년 수동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 1,821,927원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

416,900원 /㎡

평당1,378,184원

합계 (㎡당 × 면적)10,297,430원

추정 시세가치레이더 V1.2

14,388,190원

㎡당 582,518원 · 평당 1,925,682원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 청주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 18건의 평당 중간값 3,029,666원으로 보면, 이 땅(24.7㎡)은 약 22,636,905원입니다(공시지가 기준 추산보다 +57.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제1종일반주거지역
면적	24.70㎡ · 7.5평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	416,900원	평당 1,378,184원	+1.1%
2025년	412,500원	평당 1,363,638원	+1.8%
2024년	405,300원	평당 1,339,837원	+1.0%
2023년	401,200원	평당 1,326,283원	-7.0%
2022년	431,500원	평당 1,426,448원	+22.1%
2021년	353,500원	평당 1,168,597원	+7.1%
2020년	330,100원	평당 1,091,241원	+5.7%
2019년	312,400원	평당 1,032,729원	+3.3%
2018년	302,400원	평당 999,671원	+16.3%
2017년	260,100원	평당 859,836원	-3.2%

수동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,821,927원

집계 거래7건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,378,184원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-27	수동 4**	제1종일반주거지역	15㎡	10,950,000원 직거래
2026-07-11	수동 3**	제2종일반주거지역	163㎡	90,000,000원
2026-06-11	수동 1**	제1종일반주거지역	16㎡	19,140,000원 지분 직거래
2026-05-19	수동 1*	보전녹지지역	344㎡	56,050,000원
2026-05-18	수동 5*	보전녹지지역	518㎡	160,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.